На территории Пермского края леса занимают внушительные 70%, и случаи, когда границы земельных участков пересекаются с лесными массивами, не редкость. Это особенно актуально для участков, права на которые были оформлены в советский период, а также для тех, где границы не были четко установлены. О том, как собственникам земельных участков легализовать свои права в случаях пересечения с землями лесного фонда, рассказывает Светлана Ильиных, заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю.
С 11 августа 2017 года в Российской Федерации действует «лесная амнистия», направленная на устранение противоречий между данными Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Государственного лесного реестра (ГЛР). Важным аспектом данной инициативы является приоритет сведений из ЕГРН, что позволяет собственникам уточнять границы своих земельных участков, даже если они пересекаются с лесничествами. Более подробную информацию по данному вопросу можно найти в Газете Новости Кунгурского края.
С 1 января 2026 года в случаях фактического пересечения границ требуется согласование с правообладателем лесного участка, который управляется территориальным управлением Росимущества. Это касается участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества.
Важно помнить, что основное правило «лесной амнистии» продолжает действовать: если право собственности гражданина на земельный участок или на объект капитального строительства, расположенный на нем, возникло до 1 января 2016 года, то данные реестра недвижимости имеют приоритет над сведениями лесного реестра.
Для того чтобы провести межевание своего участка, собственнику необходимо обратиться к кадастровому инженеру и заключить с ним договор на выполнение необходимых работ. Специалист подготовит все нужные документы и, если это предусмотрено в договоре, сможет подать их в Росреестр от имени собственника.
Кадастровым инженерам также предоставлена упрощающая норма: им не требуется детально описывать границы лесного участка в межевом плане. Росреестр самостоятельно внесет изменения в границы лесничеств, основываясь на координатах частного участка.
Таким образом, собственникам земельных участков, которые соприкасаются с лесными территориями, следует внимательно ознакомиться с условиями «лесной амнистии», чтобы легализовать свои права и избежать возможных правовых конфликтов в будущем.